Org.nr 556767-9856 · Övriga aktiebolag · Aktivt
Svevia Fastighet AB är ett mindre fastighetsbolag inom industrilokaler baserat i Stockholm som öppnades 2016. Omsättningen varierar mellan 8,7–11,6 miljoner kronor över perioden 2023–2025, med positiva resultat varje år. Huvudrisken är låg soliditet på 9,2 procent (2025), vilket begränsar företagets finansiella beredskap vid motgångar.
Låg soliditet (9.20 %) · Positivt resultat · Växande omsättning
# Analys: Svevia Fastighet AB Svevia Fastighet AB, ett fastighetsförvaltningsbolag inom Svevia-koncernen, uppvisade en stark omsättningstillväxt på 34 procent under perioden, från 8,7 miljoner till 11,6 miljoner kronor. Rörelseverksamheten var lönsam med en marginal på 15 procent, men årets resultat pressades av finansiella poster om 1,2 miljoner kronor – huvudsakligen värdeförändringar eller räntor – vilket resulterade i en vinstmarginal på endast 3 procent. Bolagets finansiella ställning förstärktes genom att skulderna minskade 13 procent samtidigt som omsättningen växte, vilket ledde till en marginell förbättring av soliditeten från 8 till 9 procent. Skulderna, som utgörs av rörelseskulder snarare än banklån, motsvarar 9,3 gånger eget kapital, och avkastningen på eget kapital uppgick till 10 procent. Sammantaget visar siffrorna ett bolag med växande verksamhet och minskande skuldbelastning, men med låg soliditet och begränsad nettolönsamhet efter finansiella poster.
Automatiskt genererad ur årsredovisningarna – ej kreditupplysning eller rådgivning.
Automatiskt härlett ur inlämnade årsredovisningar – endast siffror, inga omdömen. Källa: Bolagsverket.
💸 Lämnade koncernbidrag: 1 292 000 kr
Kopplingar bekräftade via orgnr i årsredovisningarna. Klicka på ett bolag för att öppna det.
| Bransch (SNI) | Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler |
|---|---|
| Registrerat | 2008-10-22 |
| F-skatt | Är registrerad för F-skatt |
| Moms | Är registrerad för moms |
| Storleksklass | 0 anställda |
| Adress | Box 12188 10225 STOCKHOLM |
| Verksamhet | Föremålet för bolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. |
| År | Omsättning | Resultat | Eget kapital | Soliditet |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 9 896 000 kr | 475 000 kr | 3 019 000 kr | 5.80 % |
| 2024 | 8 669 000 kr | 709 000 kr | 3 728 000 kr | 7.60 % |
| 2025 | 11 607 000 kr | 405 000 kr | 4 133 000 kr | 9.20 % |
Hela resultat- och balansräkningen ur senast inlämnade årsredovisning. Källa: Bolagsverket.
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 11 607 000 kr | 8 669 000 kr | 9 896 000 kr | 11 402 000 kr | 10 019 000 kr |
| Övriga rörelseintäkter Intäkter vid sidan av kärnförsäljningen, t.ex. hyror, bidrag eller försäljning av utrustning. | -21 000 kr | -1 914 000 kr | -4 305 000 kr | -5 086 000 kr | – |
| Summa rörelseintäkter | 2 572 000 kr | 2 644 000 kr | 3 150 000 kr | 1 021 000 kr | – |
| Rörelseresultat Vinsten från själva verksamheten, innan räntor och skatt. | 1 777 000 kr | 3 047 000 kr | 5 609 000 kr | 4 722 000 kr | – |
| Ränteintäkter o. liknande Pengar bolaget tjänat på sparande eller utlåning. | 1 000 kr | – | 1 000 kr | – | – |
| Räntekostnader o. liknande Vad bolaget betalat i ränta på sina lån. | 1 177 000 kr | 807 000 kr | 625 000 kr | 80 000 kr | – |
| Resultat efter finansnetto Resultatet när räntor räknats med, men innan skatt. | 601 000 kr | 2 240 000 kr | 4 985 000 kr | 4 642 000 kr | 4 397 000 kr |
| Bokslutsdispositioner Bokföringsmässiga grepp för att skjuta upp eller jämna ut skatt mellan år. | – | -1 292 000 kr | -4 386 000 kr | -4 655 000 kr | – |
| Resultat före skatt Vad som blev kvar innan bolagsskatten dras. | 600 000 kr | 948 000 kr | 601 000 kr | -13 000 kr | – |
| Skatt Bolagsskatten på årets vinst. | 198 000 kr | 196 000 kr | 124 000 kr | 3 000 kr | – |
| Årets resultat | 405 000 kr | 709 000 kr | 475 000 kr | -16 000 kr | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Byggnader och mark Värdet på fastigheter bolaget äger. | 43 319 000 kr | 45 467 000 kr | 46 103 000 kr | 45 120 000 kr | – |
| Materiella anläggningstillgångar Summan av fysiska saker bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner m.m.). | 44 443 000 kr | 46 738 000 kr | 47 381 000 kr | 45 120 000 kr | – |
| Summa anläggningstillgångar Allt bolaget äger och behåller länge (byggnader, maskiner, aktieinnehav). | 44 443 000 kr | 46 738 000 kr | 47 381 000 kr | 45 120 000 kr | – |
| Kundfordringar Pengar kunder är skyldiga bolaget – fakturor som ännu inte betalats. | – | 1 334 000 kr | 1 413 000 kr | 287 000 kr | – |
| Fordringar koncernföretag Pengar systerbolag är skyldiga detta bolag. | – | 33 000 kr | 16 000 kr | 2 870 000 kr | – |
| Övriga fordringar | 381 000 kr | 14 000 kr | 77 000 kr | 176 000 kr | – |
| Förutbetalda kostnader/upplupna intäkter | – | 999 000 kr | 983 000 kr | 1 056 000 kr | – |
| Summa kortfristiga fordringar Pengar bolaget väntar få in inom ett år, mest obetalda kundfakturor. | 381 000 kr | 2 380 000 kr | 2 489 000 kr | 4 389 000 kr | – |
| Omsättningstillgångar Tillgångar som snabbt kan bli pengar – kassa, kundfordringar, varulager. | 381 000 kr | 2 380 000 kr | 2 489 000 kr | 4 389 000 kr | – |
| Summa tillgångar Allt bolaget äger, tillsammans. | 44 824 000 kr | 49 118 000 kr | 49 870 000 kr | 49 509 000 kr | 47 897 000 kr |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Aktiekapital Pengarna ägarna satte in när bolaget startades (minst 25 000 kr för ett AB). | 1 000 000 kr | 1 000 000 kr | 1 000 000 kr | 1 000 000 kr | – |
| Bundet eget kapital Egna pengar som inte får delas ut – en buffert, bl.a. aktiekapitalet. | 1 000 000 kr | 1 000 000 kr | 1 000 000 kr | 1 000 000 kr | – |
| Balanserat resultat Vinster från tidigare år som sparats kvar i bolaget. | 2 728 000 kr | 2 019 000 kr | 1 544 000 kr | 1 560 000 kr | – |
| Fritt eget kapital Egna pengar som får delas ut till ägarna. | 3 133 000 kr | 2 728 000 kr | 2 019 000 kr | 1 544 000 kr | – |
| Summa eget kapital | 4 133 000 kr | 3 728 000 kr | 3 019 000 kr | 2 544 000 kr | – |
| Leverantörsskulder Fakturor från leverantörer som ännu inte betalats. | 403 000 kr | 299 000 kr | 434 000 kr | 332 000 kr | – |
| Skulder koncernföretag Pengar bolaget är skyldigt sina systerbolag. | 37 526 000 kr | 42 251 000 kr | 44 202 000 kr | 42 834 000 kr | – |
| Övriga kortfristiga skulder Diverse skulder som ska betalas inom ett år och inte passar i de andra rutorna. | – | 317 000 kr | 245 000 kr | 78 000 kr | – |
| Upplupna kostnader/förutbetalda intäkter Kostnader som tickat på men inte fakturerats än, plus förskott från kunder. | 389 000 kr | 1 138 000 kr | 569 000 kr | 768 000 kr | – |
| Summa kortfristiga skulder Allt bolaget ska betala inom ett år (leverantörer, skatt m.m.). | 38 356 000 kr | 44 153 000 kr | 45 574 000 kr | 44 012 000 kr | – |
| Summa eget kapital och skulder Hela balansräkningens summa – ska vara exakt lika stor som summa tillgångar. | 44 824 000 kr | 49 118 000 kr | 49 870 000 kr | 49 509 000 kr | – |
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Soliditet Hur stor del av bolaget som ägarna själva står för i stället för lån. Högre siffra = stabilare bolag som tål mer motgång. | 9 % | 8 % | 6 % | 5 % | 5 % |
| Lämnade koncernbidrag Pengar bolaget skickat till andra bolag i koncernen. | – | 1 292 000 kr | 4 386 000 kr | 4 655 000 kr | – |